Durante el segundo trimestre, la venta de viviendas en el Gran Santiago cayó un 39,2% informó este martes la Cámara Chilena de la Construcción.
Esto se debe a que la venta de departamentos bajó un 41,9% y de las casas un 30,9%. De esta forma entre abril y junio se comercializaron un total de 6.628 viviendas (4.807 departamentos y 1.821 casas).
Con estos datos, la venta de viviendas en el Gran Santiago cerró el primer semestre con un descenso del 40,2% en comparación con el mismo periodo de 2015.
Respecto a esto, el gerente del gremio, Javier Hurtado, calificó esta caída como “importante” y que las cifras del “semestre vienen bastante negras”.
“Claramente hay una caída súper importante en la venta. La primera razón es que en comparación con el año pasado es compleja porque en 2015 hubo un cambio legal en la Reforma Tributaria que hace que se agregue este tema del IVA a la vivienda y la venta fue mucho más fuerte que sus fundamentos económicos”, explicó Hurtado.
Respecto a los precios, hubo un aumento de 2,8% y se descompone por la caída del 0,5% en los departamentos y el alza del 8,5% en las casas.
En el caso de los departamentos, fueron más vendidos aquellos en los que sus precios fluctúan entre los 2.000 y 3.000 U, con el 34% de participación.
Por su parte, en las casas destacó el aumento en las ventas con precios en el tramo 1.500 y 2.000 UF, cuya participación de mercado subió del 5% al 22% en un año.
Por comunas, Santiago Centro se mantuvo con la mayor venta de departamentos (16%), seguida por San Miguel (13%) y Estación Central (11%).
En casas fue San Bernardo/Buin fue donde más se comercializó (27%), luego está Lampa/Quilicura /Renca (24%) y Puente Alto (15%).
Foto: MQLTV.
